Maison à vendre, 115m², SAINT PIERRE EYNAC

Description

- Saint-Pierre-Eynac - Votre Agence Girard Cartier Immo vous propose : Maison T5 – 115 m² – Terrain 1 395 m² – Environnement naturel privilégié Située sur la commune de Saint-Pierre-Eynac, à proximité immédiate du massif du Meygal, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature, tout en restant à quelques minutes de Saint-Julien-Chapteuil et du Puy-en-Velay. Implantée sur un terrain de 1 395 m² ouvert sur la campagne, elle offre calme, espace et qualité de vie, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. -- D'une surface d'environ 115 m² habitables, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial - Une véranda lumineuse, avec accès direct à l'extérieur et à la piscine hors sol - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante - Un cellier - Un WC indépendant - Une mezzanine, apportant un espace supplémentaire modulable À l'étage : - Trois chambres avec rangements - Une salle de bains avec douche - Un WC indépendant -- Dépendances et extérieurs : - Terrain de 1 395 m², ouvert sur la nature - Deux garages avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'activité - Un carport - Piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours -- Confort et équipements : - Chauffage électrique par convecteurs - Poêle à granulés - Cheminée avec insert - Menuiseries double vitrage PVC - Panneaux solaires Raccordement au tout-à-l'égout -- Environnement : Située dans un secteur calme et recherché, la maison permet de profiter pleinement des paysages et activités du **Meygal** (randonnée, nature, plein air), tout en conservant un accès rapide aux commodités de Saint-Julien-Chapteuil et du Puy-en-Velay. -- Les atouts : * Environnement naturel et paisible * Proximité des commodités * Nombreuses dépendances * Bon niveau d'équipement * Maison fonctionnelle et agréable à vivre -- Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale familiale ou à toute personne recherchant un cadre de vie au vert, à proximité des bassins de vie. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.