Maison à vendre, 111m², LAUZACH

Description

LAUZACH - Ville dynamique avec de nombreuses commodités, située à seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Dans un environnement agréable et à proximité des grands axes, découvrez cette maison avec sous-sol complet construite en 1987, offrant 111 m² habitables et couverte d'une belle toiture en ardoises naturelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC attenant. Le sous-sol complet de plus de 80 m² offre un très grand espace de stockage, idéal pour atelier, rangement ou stationnement. À l'extérieur, vous bénéficierez également : - D'un garage indépendant en pierre de 30 m², offrant un beau potentiel pour une transformation en gîte (revenu locatif possible), - D'un appentis de 20 m² sur dalle béton, parfait pour abriter un véhicule. Le tout est implanté sur un jardin paysager de 1429m², exposé plein sud, parfaitement entretenu et équipé d'un portail électrique à l'entrée. Atout supplémentaire : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable plus. Une maison idéale pour une famille, offrant espace, potentiel et une situation privilégiée entre ville et littoral. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)