Maison à vendre, 91m², FAYET LE CHATEAU

Description

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité ce ben rare, situé à 8 minutes de Billom, sur la commune de Fayet-le-Château au 81 le Vernet. ** BIEN RARE AVEC POTENTIEL : 1 MAISON + 1 SECONDE MAISON INDEPENDANTE SUR LE MÊME TERRAIN ** IDEAL PROJET HABITAT PARTAGE OU AIR BNB ** Total de 135m² habitables : Maison 1 environ 85m²: salon cuisine et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, à l'étage : dégagement pouvant servir de bureau ou aménagement de rangements, une chambre et une pièce aveugle. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison 2 environ 50m² : pièce de vie à créer au rez-de-chaussée (salon/cuisine), à l'étage : une chambre, salle d'eau, WC séparé. Chauffage à prévoir. Informations diverses : - Travaux de rénovation à prévoir - DPE F avec audit énergétique, double vitrage récent (excepté 1 fenêtre et 1 porte) - toiture isolée, couverture en bon état (toiture amiante sur la maison 1), absence de plomb - taxes foncières 793 euros - assainissement individuel conforme - internet : fibre optique (maison 1) - section cadastrale A n°253 (240m²), maisons avec mitoyenneté - cour 60m², terrasse couverte 22m² (absence de garage ou de dépendance) Le cadre de vie est paisible, le voisinage est agréable, les balades sont accessibles directement en sortant de la maison ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite.. Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 602714 )