Maison à vendre, 70m², LE HOULME

Description

IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70 m², située au calme dans une petite sente, à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, deux pièces complémentaires : une grande chambre et un bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'enfant. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle. Maison rénovée en 2016, sans gros travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. David DUFILS - IMMÖÖ Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 982 738 RCP I83044629