Maison à vendre, 262m², BALLAINVILLIERS

Description

RARE SUR LE SECTEUR - En plein cœur de BALLAINVILLERS, à deux pas des commerces, écoles, bus et proche accès autoroute A6, 20 minutes de Paris en voiture. Propriété de 261 m² habitables avec double habitation et/ou bureau indépendant, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.Elle se compose de deux maisons indépendantes sur une même parcelle de 1050 m² de terrain.- La maison principale construite en 2000 est composée d'une entrée avec placards, séjour double de 38 m², cuisine indépendante de 15 m² (possibilité de casser la cloison pour agrandir), wc, chambre de plain-pied; à l'étage: dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau, placards, wc, salle de bains, combles avec accès par escalier faisant office d'une grand pièce isolée de 24 m². (174 m² habitables)- La maison secondaire construite en 2004 peut faire office de bureau ou d'habitation, idéale pour une profession libérale ou pour une grande famille avec possibilité de rendement locatif également. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec bureau de 31 m², wc, cuisine ouverte, placards, et pièce de 13 m²; à l'étage: grande pièce en cathédrale de 37 m². (87 m² habitables)Les plus : Double habitation indépendante - potentiel locatif - parfait pour l'activité personnelle et professionnelle - double vitrage PVC - Fibre - Appentis voiture de 25 m² - 2 cabanes en bois au fond du jardin construit sur une dalle béton - Volets électriques - arrosage automatique - alarme - portail électrique - climatisation réversible - 2 grandes terrasses extérieures une sur l'avant et l'autre sur l'arrière de la maison principale - isolation et nettoyage complet des deux façades des maisons en 2025.Habitez, travaillez, louez.. ici tout devient possible !