Maison à vendre, 81m², NOUZIERS

Description

Corps de ferme avec 3,6 ha (jusqu'à 6,7 ha) – Sans voisin – Dépendances - Creuse Limite Indre ?? Ensemble immobilier avec terres attenantes et maison fonctionnelle pour s'installer rapidement. Idéal pour projet de vie à la campagne, Activité élevage (ovin, caprin, équin…), Exploitation maraîchère ou permaculture ou Projet agritourisme / gîtes.. ?? MAISON DE PLAIN-PIED – HABITABLE IMMÉDIATEMENT • Grand hall d'entrée • Cuisine indépendante • Séjour lumineux • 2 chambres • Salle de bain + WC séparé • Chauffage central bois • Cumulus électrique • Assainissement individuel ?? NOMBREUSES DEPENDANCES – STRUCTURE SAINE • Une ancienne maison (50 m2) avec grenier aménageable au-dessus (50 m2) • Deux petites écuries côte à côte de 8 m2 chacune avec électricité • Une écurie de 50 m2 avec eau et électricité • Une grange de 40 m2 (hauteur sous faitage de 9 m) avec mezzanine de chaque côté pour rangement supplémentaires • Une double écurie de 87 m2 avec sol en pierre avec eau, abreuvoir et électricité • Un hangar en pierre ouvert de 45 m2 (Hauteur sous faitage de 6.30 m) • Un garage avec porte basculante de 21 m2 et sol cimenté • Un hangar métallique de 28 m2ouvert sur prairie • Un tunnel de 90 m2 avec silo et électricité • Une ancienne porcherie de 160 m2 en 3 parties • Un puits • 1er voisin à +300 m (à peine visible) • Environnement naturel avec chemins de balade • Calme absolu • Terres agricoles d'un seul tenant • Possibilité d'acquérir jusqu'à environ 6,7 hectares • Terrain plat = exploitation facilitée ?? Gros œuvre en très bon état ?? Volumes exploitables immédiatement ou aménageables ?? Configuration adaptée à différents modèles agricoles Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel ; volumes, couleurs et matériaux sont toutefois fidèlement respectés • À seulement 10 minutes d'Aigurande et de ses commerces • Environ 1h de Limoges et de Montluçon • 3h30 de Paris • Environ 3h de l'océan Atlantique ?? Un bien avec énormément de potentiel, rare sur le marché pour ce type de surface et de configuration. ?? À découvrir sans tarder pour les amoureux de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :