Maison à vendre, 74m², GAMACHES

Description

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE – PETIT PRIX, GROS POTENTIEL Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison de ville est proposée à un prix très attractif et offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un séjour de 13,65 m² ouvert sur une pièce de vie de 22 m² Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² au style atypique Un sas de 7,39 m² desservant les différents espaces Une salle de bain avec espace buanderie de 5 m² À l'extérieur, vous profitez d'une cour avec dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier. À l'étage : Un palier spacieux de 15 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint Une chambre de 13 m² avec WC, offrant la possibilité de créer une suite parentale Les plus : Garage Double vitrage Tout à l'égout Nombreux rangements Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité à saisir rapidement. Réf. 24155 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 euros et 4 170 euros par an. Information et visites : Isabelle MAISON & Isabelle ADAM - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON & Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24155 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 euros et 4 170 euros par an. Honoraires : 12,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 65 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr