Maison à vendre, 191m², MONTERBLANC

Description

GATARINA À 8 KM DE LA GARE DE VANNES (11 MINUTES), NÉO-BRETONNE SUR SOUS-SOL COMPLET ET UN CHALET DE 35M² DANS UN CADRE BUCOLIQUE SANS VIS-À-VIS NI NUISANCES, AVEC PLUS DE 3400M² DE TERRAIN . LE MAISON : AU PREMIER NIVEAU : HALL D’ENTRÉE / SALON-SÉJOUR DE 40 M² AVEC UN BALCON ET UNE TERRASSE / CUISINE INDÉPENDANTE / DEUX CHAMBRES / SALLE DE BAINS / WC AU DEUXIÈME NIVEAU : TROIS CHAMBRES / BUREAU / SALLE D’EAU AVEC WC TECHNIQUE : SOUS-SOL COMPLET / MENUISERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE / CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + POÊLE À BOIS / FIBRE / ARDOISES NATURELLES, CROCHETS GALVA / ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME LE CHALET DE 35 M², CONSTRUIT EN 2021, DISPOSE D'UNE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE, D’UNE CHAMBRE ET D’UNE SALLE D'EAU AVEC WC. LE CHALET A SON PROPRE ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME, UN COMPTEUR D'EAU ET UN COMPTEUR ÉLECTRIQUE. FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE (13 000 EUROS PAR AN), CERTIFIÉ EN MEUBLÉ DE TOURISME EN 2026. TAXE FONCIÈRE: 1700 EUROS L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET.