Maison à vendre, 205m², AUXONNE

Description

Maison ancienne en pierre rénovée de 155 m² habitables (200 m² utiles) à 10 minutes du centre d'Auxonne, 20 minutes du centre de Dôle. Située dans un environnement calme, cette maison ancienne en pierre a été rénovée et propose une surface habitable de 155 m² (environ 200 m² de surface utile). La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres. L'ensemble séjour-salle à manger offre des volumes intéressants et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. La cuisine est équipée et s'ouvre sur les espaces de vie, notamment une salle de jeu équipée d'un billard. Une salle d'eau ainsi qu'un jardin d'hiver complète l'ensemble, apportant luminosité et confort en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 850 m² est arboré à l'arrière de la maison et comprend un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d'un cadre naturel entièrement clôturé. A l'avant, une cour permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Côté confort, l'ensemble est équipé d'une chaudière au gaz, complété par 2 poêle à bois. La pierre de la maison permet de conserver une fraicheur agréable en été. Cette maison propose un bon équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements actuels, avec un potentiel intéressant pour différents types de projets grâce à ses espaces complémentaires (atelier, grange, bûcher, comble). Attention le DPE ne tient pas compte des consommations réelles qui sont inférieures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) (réf. 605674 )