Maison à vendre, 95m², LILLEBONNE

Description

?? Maison normande de caractère – Centre-ville de Lillebonne Idéalement située au cœur de Lillebonne, cette authentique maison normande en briques et colombages vous séduira par son charme ? et son environnement à la fois calme ?? et proche de toutes les commodités ??. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² ??, dont près de 1 000 m² sont aménageables, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation ?? : division parcellaire, construction ou extension selon vos projets. ?? Disposition intérieure : Entrée desservant un séjour / salon de 32 m² avec cheminée ?? Cuisine aménagée de 9 m² ?? Arrière-cuisine de 7 m² 3 chambres ?? Salle de bains ?? ?? Annexes et dépendances : Garage Bâtiment ouvert d'environ 30 m² Deux appentis (15 m² et 20 m²) ? Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville ?? Cadre de vie paisible ?? Terrain partiellement constructible (rare sur le secteur) ?? Cachet de l'ancien (briques & colombages) ?? Fort potentiel d'évolution ?? ?? Une maison idéale pour une résidence principale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 189.6 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 41.1 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2280€