Maison à vendre, 115m², NEUVILLE SUR SAONE

Description

À Neuville-sur-Saône, dans un environnement calme, cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées vous invite à découvrir un art de vivre alliant confort, lumière et sérénité. Implantée sur un terrain paysager de plus de 500 m² et idéalement exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les volumes généreux et les finitions soignées séduisent. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie baigné de lumière, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage et de réception. Une suite parentale confortable, avec salle de bain et dressing, offre un espace nuit intime et élégant avec un accès à la terrasse coté Nord donnant sur un bois. Cellier, buanderie et wc invités complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés accueillent famille et invités dans un confort optimal, accompagnées d'une salle de bain contemporaine et de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et entretenu et sa terrasse ensoleillée prolongent naturellement les espaces de vie, créant un cadre idéal pour des moments privilégiés au calme. Un garage avec porte motorisée ainsi que 2 stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, volets roulants électriques, équipements modernes garantissant confort et très bonne performance énergétique. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :