Maison à vendre, 35m², DEUIL LA BARRE

Description

Situé à Deuil-la-Barre,Deuil-la-Barre – secteur recherché pour sa proximité avec Paris (ligne H Gare du Nord), des commerces et sa qualité de vie, ce 2 pièces de 35 m² représente une opportunité rare : un prix accessible + un fort potentiel de valorisation Au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement se compose : - d'un séjour lumineux - d'une chambre confortable - d'une cuisine indépendante - d'une salle de bains Vous bénéficiez également d'une cave, un vrai plus au quotidien. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement + amélioration énergétique) Loyer potentiel : 700 euros / mois Rentabilité possible : jusqu'à 7% Idéal pour : - premier achat intelligent - investissement locatif rentable - projet de valorisation patrimoniale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537