Maison à vendre, 113m², VADENCOURT

Description

Votre agence ORPI Laon Groupe VenteOuLocation, 10 rue Eugène Leduc, Mélissande DUQUESNOY vous propose à la vente cette maison de 113 m² habitables, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel avec des volumes intéressants et des possibilités d'évolution, quelques travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine spacieuse pouvant accueillir un espace salle à manger. Une salle d'eau, des WC indépendants et un accès direct à l'extérieur complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres. Au second et dernier étage, un espace supplémentaire offre la possibilité de créer une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec un accès par portail à l'arrière, idéal pour le stationnement ou les aménagements pratiques. Côté technique, des travaux importants ont déjà été réalisés : Double vitrage PVC Électricité refaite récemment Mode de chauffage économique avec poêle à granulés et électrique. Quelques travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Un bien idéal pour investisseurs ou petite famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ! Contactez-moi avec la référence 1544Mélissande DUQUESNOY Référence agence : 1544