Maison à louer, 113m², LIMOGES

Description

RARE à Razès – Maison de charme rénovée avec jardin et 4 chambres Cette maison ancienne entièrement rénovée de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur la salle à manger / Cuisine aménagée et équipée et le salon/ séjour. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses. Un grand garage avec buanderie complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et pour deux d'entres elles des placards encastrés, ainsi qu'une salle de bains avec deux vasques, une baignoire et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet devant la maison, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement public à proximité. Les + du bien : Maison entièrement rénovée Charme de l'ancien (authenticité, cachet) 4 chambres Jardin privatif Stationnement facile Belle luminosité Chaudière au gaz installée en 2026 Fenêtres en bois double vitrage Disponible immédiatement. Honoraires de 793 euros TTC à la charge du locataire comprenant 340 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 euros/mois. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CKLG Immobilier : Responsable de l'agence - Charlène KULUNKIAN Carte T CPI87012018000033603 RCP CEGC