Maison à vendre, 108m², ROMILLY SUR ANDELLE

Description

MAISON FAMILIALE 3/4 chambres Vallée d'Andelle Située sur les hauteurs de et à 7 kms de Pont Saint Pierre/ Romilly Sur Andelle , sur la commune d'Amfreville Les Champs, cette maison familiale est à vendre. Nichée dans son écrin de verdure, ce pavillon individuel de 1995 se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un salon avec cheminée, un séjour lumineux avec son accès direct à une grande terrasse, une cuisine aménagée équipée dans la continuité (ouverte sur le séjour); une salle de douches, un wc séparé, un cellier. Le 1er étage est réparti en un palier desservant 4 chambres dont une passante (pouvant être fermée pour accueillir un bureau ou chambre d'enfant), une salle de bains contenant baignoire et douche), un wc séparé. Garage pour un véhicule, possibilité de stationnement dans la cour (plusieurs véhicules, accès et parking facile pour camping car). Vous profiterez d'un grand jardin plat et clos d'environ 1100m² et d'un environnement campagne, sans être isolé, très agréable. La maison bénéficie d'une bonne exposition (terrasse sud). Prévoir quelques travaux de décoration/rafraichissement. Ecole, ramassage scolaire pour collège et lycée. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Honoraires charge vendeur Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le N°494978695 Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2175.00 et 2944.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034