Maison à vendre, 120m², CHERVEUX

Description

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée à l'abri des regards, au détour de charmantes ruelles, cette maison de caractère se dévoile comme un cocon rare, empreint d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'arrivée, une première terrasse intimiste installe le décor et invite à la quiétude. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux où pierres apparentes et cheminée d'origine dialoguent avec élégance, rappelant les codes intemporels des demeures anciennes. La cuisine, résolument contemporaine, conjugue modernité et convivialité autour d'un îlot central et d'équipements soigneusement choisis, sans jamais trahir l'âme du lieu. Une buanderie discrète et un second salon, cosy et enveloppant, complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien. L'escalier mène à l'étage où se déploie une première chambre, véritable havre de repos. Le couloir dessert une salle d'eau raffinée ainsi qu'une seconde chambre dotée de son dressing, prolongeant l'esprit fonctionnel et élégant de la maison. Chaque détail a été conçu avec exigence et sensibilité, sublimant le patrimoine existant sans le dénaturer. Ici, l'architecture devient une expérience de vie, harmonieuse et inspirante. À l'extérieur, un cheminement paysagé relie deux terrasses. La seconde, spectaculaire, accueille une piscine, une cuisine d'été et offre une vue privilégiée sur le château, pour des moments suspendus entre histoire et art de vivre. Enfin, la propriété dispose d'un grand garage, accessible par une seconde entrée, apportant un confort rare en coeur de village. Une adresse singulière, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation maîtrisée, pour les amateurs de lieux atypiques et authentiques. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 de 1 310 € à 1 850 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNEAU - Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.