Maison à vendre, 109m², RILLIEUX LA PAPE

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 109 m² avec extérieur – Secteur Le Loup Pendu, Rillieux-la-Pape Située dans le secteur recherché du Loup Pendu à Rillieux-la-Pape, découvrez en exclusivité cette maison familiale de 109 m², implantée sur un terrain de 70 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le tout est sécurisé par un portail. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Prenez contact avec nous ! RSAC : 903 530 970 / EI Référence : LF-9848 Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 030 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580.00 et 2190.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.