Maison à vendre, 148m², KIENHEIM

Description

'Nouvelle maison disponible en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier ! Maison 6 pièces – 148 m² – Kienheim (5 min Truchtersheim) Située à Kienheim, paisible village situé à seulement 5 minutes de Truchtersheim, découvrez cette maison de 148 m² habitables (168 m² au sol) située sur un terrain de 5,22 ares. Construite en 1990, cette demeure allie avec soin un charme traditionnel et un confort moderne dans un environnement privilégié. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement menant à un vaste séjour de 37 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre (pouvant faire office de bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres spacieuses (de 13 m² à 17,5 m²), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé Les extérieurs et annexes : L'espace extérieur se compose de deux terrasses, un balcon et un jardin. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec une buanderie, un atelier, un WC et une douche, ainsi que d'un garage double et d'un stationnement extérieur. Côté technique : Chauffage combinant fioul et pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison, climatisation. Idéale pour une famille, la maison est proche des commodités et des écoles (200m de la maison). Vous avez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? Je suis à votre disposition Jean Philippe SCHMITT Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : terraforum.immo