Maison à louer, 297m², CROISSY SUR SEINE

Description

CROISSY SUR SEINE - Ecole Internationale Nous vous présentons à la location une maison contemporaine en très bon état louée meublée de 9 pièces, d'une surface au sol de 297m2 et d'une surface habitable de 161,49m2. Située à proximité immédiate de la British School of Paris et des berges, cette maison exposée sud bénéficie d'une excellente rénovation et de l'installation d'équipements sophistiqués. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse exposée sud, d'un second salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un WC pour les invités. Le premier étage se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Le second étage dessert deux autres chambres via un escalier spectaculaire. Le sous-sol se compose d'une grande family room, d'une salle de cinéma, d'une buanderie, d'un atelier, d'une très belle cave à vin et d'un lieu de stockage. Cette villa sera disponible en juillet 2026, elle bénéficie en outre de la climatisation, de panneau solaire via batterie, d'un système son dans toutes les pièces et d'un adoucisseur d'eau. DPE catégorie A (estimation des coûts annuels : entre 1 350 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Loyer : 6 600 euros charges incluses (dont 100 euros de charges comprenant les divers entretiens dont le jardin). Honoraires Bail Loi 89 : 15 euros / m2 habitable. Honoraires Bail code civil : 10% HT (12%TTC) d'un loyer annuel hors charges.