Maison à vendre, 91m², CARHAIX PLOUGUER

Description

iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON LUMINEUSE QUARTIER CALME CARHAIX Maison des années 60, mitoyenne d'un côté, d'environ 91m² sur un terrain d'environ 501m² arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon salle à manger (env 26m²), une cuisine (env 12m²), un cellier et un WC. Accès à une cave par le cellier. A l'étage un pallier dessert 4 chambres (env 9.5m², 14m², 12m² et 9.5m²) et une salle d'eau (env 3m²). Au dessus, un grenier aménageable (d'env 35m² loi carrez, 50m² surface plancher) avec 2ouvertures existantes. Un double garage (env 52m²) sur dalle béton permettant de rentrer 3 véhicules et un abris bois viennent compléter ce bien. Eléments complémentaires : - Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT) - ELECTRICITÉ refaite A NEUF - Huisseries en PVC double vitrage récentes et volets roulants ou persiennes - Système de chauffage : insert bois + chaudière fioul - Ballon d'eau chaude pour eau chaude sanitaire - Possibilité d'augmenter la superficie habitable avec l'aménagement du grenier - Couvertes ardoises naturelles et crochet inox révisée Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.