Maison à vendre, 45m², BLONVILLE SUR MER

Description

A 4 km de Deauville, au coeur de Blonville-sur-Mer et à 300m de la plage de sable fin se dresse fièrement la résidence 'LE VICTORIA' 4 étoiles (récente 2021), avec piscine couverte chauffée. Elle est élégant composé, d'une part, d'appartements spacieux situés en étage avec un petit balcon (accessibles par ascenseur) situés dans le bâtiment principal au rez-de-chaussée duquel se trouvent la réception, les salons, la piscine couverte, l'espace bien-être ; et d'autre part, il s'y greffe 5 hameaux de maisons jumelées, ouvrant chacune sur un jardinet avec terrasse équipée d'un salon de jardin. Au sein de cette résidence services 4 étoiles, nous vous proposons un investissement de choix en loueur meublé géré, une maison T3 duplex de 45 m2, sa terrasse de 6 m2 et son jardinet exposé Sud, qui bénéficie d'une place de parking. Le rdc délivre sa pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, un wc. A l'étage, 2 chambres et d'une salle de bains, wc.. Les + de la résidence : Une résidence récente de 2021, les services para-hôteliers, une piscine couverte chauffée (12m X 5m), une salle de fitness, un l'espace bien-être (sauna, hammam, salle de massage). Cette maison convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs défiscalisés et d'avoir un patrimoine immobilier de qualité. Aussi, au terme du bail en cours il sera possible d'en faire sa résidence secondaire. Prix FAI : 155 000 EUR, dont 3 700 EUR de mobilier compris. Bail & loyers : - Bail : jusqu'au 31/10/2030 (possibilité de sortie du bail au terme ou renouvelable annuellement) - Loyers fixe : 7 068 EUR/an H.T, réglé chaque trimestre soit 1 767EUR la revalorisation des loyers à lieu tous les ans suivant l'indice des loyers commerciaux) - Charges par trimestre : 40 EUR - Electricité, eau : pris en charge par le gestionnaire Contactez-nous pour plus de précisions > Expertimo Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Lenourry Hugues - SAS - NoRSAC: 482735016, Enregistré à de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -