Maison à louer, 50m², AGDE

Description

A LOUER AGDE - Situé dans le secteur recherché de la Mairie et du Commissariat, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la Résidence PREMIERE. Ce bien neuf de 49,75 m², situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste et calme, offre des prestations modernes et un cadre de vie sécurisé. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² parfaitement exposée pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre confortable équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose d'une place de parking privative et couverte au sein d'un parking entièrement sécurisé. Ce logement, répondant aux dernières normes de construction, sera disponible à la location dès le 23 juin 2026. Veuillez noter que cette location est soumise aux conditions du dispositif Pinel, impliquant le respect des plafonds de ressources pour les locataires. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 552,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 239 et 323 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.