Maison à vendre, 95m², MENSIGNAC

Description

À seulement quelques minutes de Marsac et à 25 minutes de Périgueux, "Luminelle" est une maison où la lumière s'invite à chaque instant de la journée. Construite en 2008 et récemment remise au goût du jour, elle développe 95,78 m2 habitables pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. Dès l'entrée avec placard, on découvre une belle pièce de vie en L, à la fois spacieuse et conviviale, permettant d'aménager facilement un espace salon et un coin repas. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et se prolonge par un cellier, discret et très pratique au quotidien. La partie nuit, bien séparée, accueille trois chambres avec rangements, dont une aujourd'hui aménagée en bureau. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, la maison s'inscrit sur un terrain de 1671 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable, en pleine campagne mais sans isolement. Les aménagements récents, avec une terrasse en béton désactivé et un stationnement en castine, apportent un véritable confort supplémentaire. Un cabanon de jardin ainsi qu'un espace pouvant faire office d'atelier viennent compléter l'ensemble. La maison ne nécessite aucun travaux, la décoration ayant été entièrement reprise il y a moins d'un an. Le chauffage au sol électrique assure un confort thermique homogène tout en restant économique à l'usage. Située à seulement 3 kilomètres du bourg de Mensignac et à 10 minutes de la zone commerciale de Marsac, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. "Luminelle" s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace et de sérénité, avec l'envie de poser ses valises immédiatement dans un environnement simple, lumineux et agréable à vivre !