Maison à vendre, 77m², HELESMES

Description

Envie d'un projet de rénovation dans un cadre serein ? Découvrez ce nouveau bien sur la commune d'Helesmes en Mandat ORPI Max ! Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison semi individuelle située sur un axe non passant à Hélesmes est l'opportunité que vous attendiez. Les atouts majeurs du bien : Emplacement Premium : À deux pas des écoles, dans une rue très calme, idéal pour la sécurité des enfants. Potentiel à exploiter : 2 chambres, un bureau, cuisine et salle de bain à moderniser pour créer votre intérieur sur-mesure. Extérieurs et Dépendances : Profitez d'un agréable jardin de 200 m² non attenant ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE pour vos moments de détente et d'un immense garage de 38 m² (non attenant également), parfait pour vos véhicules, un atelier ou du stockage. Énergie (DPE) : DPE: D ( 229kWh/m²/an) GES: D ( 49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1680 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3609