Maison à vendre, 84m², LECELLES

Description

C'est le produit le plus recherché du secteur ! L'agence ORPI vous présente en exclusivité Mandat ORPI Max, ce plain-pied individuel situé au calme, dans un environnement privilégié à Lecelles. Un potentiel exceptionnel à découvrir : Vivre de plain-pied : Une distribution idéale comprenant 3 chambres, offrant tout le confort sur un même niveau, après rénovation. Intimité préservée : La maison est située en retrait de rue, vous garantissant un calme absolu et une sécurité optimale. Sous-sol complet : Un vaste garage en sous-sol pour vos véhicules, atelier ou stockage. Extérieur : Un beau jardin entourant la propriété pour profiter de la campagne lecelloise. Le projet : Cette maison nécessite une rénovation globale, l'occasion parfaite pour créer la maison de vos rêves sur un emplacement de premier choix ! Visite virtuelle disponible sur demande. Énergie (DPE) : DPE: F ( 403 kWh/m²/an) GES: F ( 80 kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 euros et 4250 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3669