Maison à vendre, 83m², IVRY SUR SEINE

Description

À 2 min à pied du futur TZen 5 “Gunsbourg”, dans un environnement urbain en transformation à Ivry Confluences, une adresse qui organise un quotidien fluide entre transports vers Paris, commerces de quartier et berges de Seine aménagées. ?? Transports ?? Futur TZen 5 – station Gunsbourg : au pied de la résidence ? connexion rapide Paris 13 € ?? Métro ligne 14 – Bibliothèque F. Mitterrand : ~13 min via TZen ?? RER C – Ivry-sur-Seine : ~15 min à pied ?? Vie quotidienne Commerces en pied d'immeuble. Commerces et services autour de la place Gambetta accessibles rapidement. Centre-ville d'Ivry et marché à proximité. ?? Écoles Crèches et groupes scolaires récents dans le quartier Ivry Confluences. Équipements scolaires et universitaires accessibles rapidement. ?? Nature Grande pelouse Gambetta à 250 m. Berges de Seine aménagées à 450 m. L'essentiel du quotidien accessible à pied. Dans une résidence contemporaine sécurisée avec ascenseur, organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Appartement 4 pièces en duplex de 83 m², avec 25 m² d'extérieurs : terrasse 16 m² et loggia 9 m². Au niveau bas : Séjour/cuisine de 38 m² ouvrant sur la terrasse. Une double hauteur sous plafond (5 M) sur une partie de séjour. 1 salle d'eau avec WC. À l'étage : • 3 chambres, dont une avec loggia. • 1 salle de bain • 1 WC séparé 1 parking en option. Résidence neuve conforme RE2020, raccordée au réseau de chaleur urbain Frais de notaire réduits. ?? Plans & infos : Sébastien –