Maison à vendre, 71m², ARUDY

Description

ORPI OLORON vous propose sur la commune d'Arudy, une opportunité rare : une charmante maison récente, construite en 2014, au cœur d'un environnement privilégié avec un magnifique verger riche et varié, véritable atout de la propriété. Implantée sur un terrain remarquable de 3 850 m², vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec un verger composé de nombreuses essences fruitières : mirabellier, prunier Reine-Claude, trois pommiers, trois poiriers, un kiwi, un cassissier, des framboisiers, un kaki, deux néfliers ainsi qu'un tilleul. Un cadre idéal pour profiter de récoltes variées au fil des saisons. La maison, d'une belle luminosité, se compose d'un agréable séjour et de trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale, ainsi que d'une dépendance apportant un réel potentiel supplémentaire. Le bien dispose également de dépendances : un carport et un cabanon-atelier. Le terrain est à la fois piscinable et situé en zone urbanisable, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet d'extension ou complémentaire. Côté confort, la maison est équipée de prestations modernes avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant un excellent classement énergétique. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2302