Maison à vendre, 110m², BEAUMONT SUR SARTHE

Description

Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence Maison de village : Volume, Confort et Sérénité à Juillé Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un environnement préservé à la proximité immédiate des commodités et des grands axes. Les Atouts de la Maison : Double réception : Le rez-de-chaussée se compose de deux spacieuses pièces de vie. L'une, chaleureuse avec sa cheminée traditionnelle, et l'autre, résolument moderne, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse sans aucun vis à vis. Une cuisine séparée et une salle d'eau optimisée complètent ce niveau. Espace Nuit à l'étage : Trois chambres généreuses (deux de 13 m² et une de 15 m²), toutes équipées de placards intégrés. Un WC indépendant. Prestations & Équipements : Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques ( sauf une). État général : Toiture en excellent état. Dépendances : Le bien dispose de deux grand garages, d'un terrain entièrement clos et d'un chalet de jardin pour un stockage pratique. Chauffage : Système électrique performant et cheminée Peu de travaux à prévoir DPE en cours Idéalement située sur l'axe Le Mans / Alençon Proximité de l'autoroute A28. Gare et commerces accessibles rapidement. Commodités à 5 minutes en voiture Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 euros Honoraires charge acquéreur : 6 000 euros soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892