Maison à vendre, 80m², ASNIERES SUR SEINE

Description

Péniche d'habitation navigante - STRANDJA 1928 - 80 m² + 55 m² terrasse - Port Van Gogh, Asnières-sur-Seine - 285 000 euros Rare sur le marché francilien : péniche d'habitation navigante d'époque (1928), entièrement remise à neuf, offrant 80 m² habitables auxquels s'ajoutent 55 m² de terrasse extérieure - un ensemble de vie exceptionnel au coeur de la région parisienne. Le volume intérieur séduit dès l'entrée : un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée (four, 4 feux gaz, nombreux rangements), 3 chambres dont une indépendante, une salle de bains avec lave-linge séchant, et des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour un usage permanent et confortable à l'année. Le bateau est présenté dans un état irréprochable : électricité et plomberie entièrement refaites, peintures intérieure et extérieure neuves, chauffage central fuel avec brûleur neuf, climatisation réversible (2023). La propulsion repose sur un moteur Baudouin DB6 130 CV entièrement révisé. L'autonomie énergétique est assurée par un groupe électrogène 15 kVA révisé ainsi que 2 batteries Lithium. Sécurité et conformité : coque expertisée en 2025, certificat communautaire valide 2025. Amarrage au Port Van Gogh d'Asnières-sur-Seine : 1 200 euros/mois, emplacement qualitatif à 15 minutes de Paris. À 285 000 euros, cette péniche représente une opportunité rare et immédiatement habitable sur un secteur où les biens de cette qualité se font rares. Vente par acte sous seing privé ou par l'intermédiaire d'un avocat spécialisé. Estimation et accompagnement assurés par Adrien Gérard - Spécialiste immobilier fluvial en Île-de-France depuis plus de 15 ans - 3gimmo.com/gerard Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD inscrit au RSAC de TOULON n° 522 713 882 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :