Maison à vendre, 107m², LES MARTRES DE VEYRE

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune LES-MARTRES-DE-VEYRE, une maison construite en 1969 de 107m² habitables avec 3 chambres, terrasse et 200m² de dépendances (atelier/garage) sur une parcelle de 445m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. La partie habitable se situe au 1er étage et se compose d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un accès aux combles (105m²) permettant du stockage. Le rez-de-chaussée se compose : > d'un atelier/garage de 100m² > de 2 bureaux indépendants > d'une cave > d'un local de stockage de 80m² donnant sur le jardin Les + : Proximité avec les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur..) ainsi que la gare de Longues. Charpente métalique + bois avec couverture tuiles. Chauffage gaz. Huisseries simple vitrage bois. Assainissement collectif. Performance énergétique : classe « F » logement à consommation excessive. Ce bien vous est proposé l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : Ref : VM1047 Prix : 159 000 euros ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces immobilières SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3263.00 et 4416.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63022023000000024 RCP 314760932000