Maison à vendre, 51m², VARAGES

Description

KAISER IMMOBILIER ELIOS GROUP VARAGES 83670 Au coeur du charmant village de Varages, sur une petite placette au calme, découvrez cette maison de village entièrement rénovée en 2025, offrant une surface habitable de 51 m² répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Au second étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une petite mezzanine vient compléter ce bien, idéale pour un couchage d'appoint, ou du rangement. Chauffage électrique récent Double vitrage Toiture en bon état L'ensemble des factures de rénovation est disponible dans le dossier, garantissant un bien sain et sans mauvaises surprises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (loué dernièrement 575 euros hors charges). Contact : Cyrille OKKADJIAN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 627.00 euros. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Cyrille OKKADJIAN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :