Maison à vendre, 176m², OCTEVILLE SUR MER

Description

? NOUVEAUTÉ – OCTEVILLE Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui ! Découvrez cette authentique longère pleine de caractère, offrant beaux volumes et vie familiale agréable dans un cadre calme et verdoyant. ? Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, Séjour/salon lumineux avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine et buanderie, Chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et dressing, WC indépendant. ?? Étage : Pièce palière, Trois chambres confortables, Salle de bains avec WC. ? Extérieur : Profitez d'un agréable jardin clos de 1 155 m² Une dépendance d'environ 50 m² complète l'ensemble, parfaite pour atelier, stockage ou projet annexe. ?? Ses atouts : Menuiseries PVC double vitrage Isolation refaite à l'étage Toiture ardoises Tout-à-l'égout DPE : D Prix: 454 000 euros ( 440 000 net vendeur + 14 000 euros d'horaires agence charge acquéreur) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une maison pleine de charme, bien entretenue — à découvrir sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.