Maison à vendre, 391m², MEGEVE

Description

Chalet d'exception situé dans un environnement privilégié, privé et sécurisé, à quelques minutes à pieds du domaine skiable de Rochebrune.Son architecture élégante et locale, mêlant vieux bois et pierre, s'intègre parfaitement au paysage. Il bénéficie d'un grand calme, proche de la nature, et offre des vues magnifiques sur le Mont-d'Arbois, la chaîne du Mont-Joly et celle des Aravis, dont la Pointe Percée. Différents balcons et larges terrasses permettent de profiter des extérieurs en toutes saisons. L'intérieur, spacieux, propose plusieurs espaces de détente : salle de jeux, spa/sauna, salle de fitness, salon de massage, hammam et salle de cinéma, idéals après une bonne journée de ski, de randonnée ou de golf qui se situent à proximité. Cinq chambres en suite assurent un confort absolu et une atmosphère intimiste, dont une véritable suite parentale, et en plus une sixième chambre de service équipée d'une salle d'eau et d'une kitchenette.La superbe pièce de vie, avec ses nombreuses boiseries et sa cheminée, et une grande hauteur sous plafond en partie, offre un bel espace dédié à de beaux et chaleureux moments de partage. Enfin, un ski-room, diverses pièces techniques et un vaste garage viennent compléter ce somptueux chalet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4940.00 et 6740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828