Maison à vendre, 95m², NOISY LE ROI

Description

Située dans le quartier de la Quintinye à Noisy-le-Roi, venez découvrir cette maison de 95m² carrez, construite en 2001, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chausée, une entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud. Cet espace de vie convivial communique directement avec une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC. Le deuxième et dernier étage, aménagé sous combles, accueille une quatrième chambre qui peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'un jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et une place de stationnement extérieure. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 144 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 824 673 VERSAILLES RCP S17859434. Une info ..? Une question ..? Une visite ..? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.