Maison à vendre, 67m², DRANCY

Description

PAVILLON F4 NON MITOYEN de 1961, en copropriété de sol, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 70m², édifié sur un TERRAIN arboré d'une surface d'environ 260 m², situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME de Drancy 'VILLAGE PARISIEN'.Le pavillon se compose d'un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.Le sous-sol total comprend un garage avec un accès au terrain sur l'arrière du pavillon, un espace de rangement et une pièce servant de chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un grand dégagement, un séjour salon, une cuisine aménagée avec un accès au jardin sur l'arrière du pavillon et un wc dans l'entrée.L'étage est accessible depuis l'entrée par un bel escalier en bois. Il comprend un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc.Présence d'un abris sur le côté du pavillon.Sur l'arrière de la maison, un jardin privatif arboré, d'une surface d'environ 260m², exposé à l'Est.Pavillon entretenu, en bon état et habitable sans travaux mais prévoir de petits rafraichissements. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.