Maison à vendre, 81m², FALAISE

Description

Falaise, à quelques pas du centre-ville, beaucoup de charme pour cette maison ancienne entièrement rénovée en 2022. Située à l'abri des regards, le portail ouvre sur une cour mettant en avant une charmante maison ancienne. L'entrée se présente par une véranda au profil verrière suivi d'un hall d'entrée. Vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse avec accès sur la terrasse orientée Sud Ouest. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie vous permettra de partager des moments conviviaux avec famille et amis. Cette maison vous propose une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage ouvre sur un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau. Vous serez séduit par son extérieur idéalement exposé proposant diverses dépendances et un garage. Le tout sur 632m². Située à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment un lycée et des collèges, cette maison est particulièrement intéressante pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Le quartier bénéficie également d'une offre de loisirs variée, avec des terrains de sport et des équipements culturels à quelques minutes à pied, permettant ainsi de concilier vie active et détente. Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant une connexion pratique au reste de la ville. Avec sa terrasse, cette maison vous invite à profiter de l'air frais et du soleil, tout en étant au c½ur d'un environnement vivant et pratique. Prix : 199800.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Linda GUYET EI, agent commercial (RSAC 502701121)