Maison à louer, 231m², LACROIX FALGARDE

Description

Magnifique maison neuve meublée à louer à Lacroix-Falgarde. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison neuve de 230 m², livrée début 2026, offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, four). L'espace de vie donne accès à une grande terrasse abritée et éclairée, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison propose quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une en rez-de-chaussée avec WC et baignoire. Vous trouverez également un second séjour avec espace bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier de 21 m² offre un bel espace modulable pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou espace détente. Le bien dispose de trois WC au total, de nombreux rangements (placards et/ou dressing), ainsi que de prestations modernes : volets roulants électriques, portail électrique. Confort optimal grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible par système gainable. Excellente performance énergétique (DPE A). Un garage de 34,55 m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, avec également des possibilités de stationnement extérieur. Maison louée meublée. Disponible immédiatement. Honoraires locataires : 2225.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1523.8 euros - Etablissement état des lieux : 701.2 euros - Dépôt de garantie : 4500.0 euros Location Meublée, Loyer 2250.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 0.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 ¤ et 830.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).