Maison à vendre, 350m², ARSONVAL

Description

DAMONTE IMMOBILIER Propriété de caractère aux prestations d'exception Au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette propriété de prestige séduit par l'alliance subtile entre le charme intemporel de l'ancien et l'élégance du confort contemporain. Édifié au sein d'un parc arboré de 7 935 m², ce manoir édifié en 1802 entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions raffinées développe une surface totale de 780 m², dont 360 m² dédiés à l'habitation et 420 m² consacrés à un espace professionnel indépendant, offrant un potentiel remarquable pour une activité haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse créent un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine récente aménagée et équipée ainsi q'une belle salle à manger élégante, idéale pour recevoir. La propriété dispose d'un salon de réception spacieux avec un magnifique parquet et une belle hauteur de plafond mais également d'un séjour confortable et lumineux avec sa cheminée propice aux moments de convivialité. Une suite parentale composée d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau privative avec WC complète ce niveau. À l'étage, par un beau couloir, vous découvriez trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains contemporaine ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une parfaite harmonie entre authenticité architecturale et confort moderne. Véritable atout de cette propriété, l'aile professionnelle de 420m² indépendante offre des volumes généreux et modulables, parfaitement adaptés à un projet d'exploitation divers. Elle comprend : Un espace de réception et de dégustation au caractère unique Un espace d'exploitation de 280 m² et garage Un bureau de 32 m² Ces installations permettent d'envisager de nombreux projets : activité œnotouristique, événementielle, hôtelière, artisanale ou commerciale, dans un cadre authentique et raffiné. Le parc, soigneusement entretenu, offre un environnement calme, bucolique et préservé. Les allées arborées, les espaces de verdure et l'architecture élégante du manoir composent un ensemble harmonieux invitant à la détente et à la contemplation. Système de chauffage : Pompes à chaleur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '