Maison à vendre, 170m², STRASBOURG

Description

Nouvelle exclusivité Immobilière Studer ! A Strasbourg Ganzau, rue des Orpailleurs, venez découvrir cette lumineuse maison aux beaux volumes et aux belles hauteurs sous plafond ! Dans un cadre verdoyant et une rue résidentielle, tout en restant à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces, vous bénéficiez également d'une belle terrasse, d'un jardin et de deux places de parkings ! La maison mitoyenne en copropriété de deux lots principaux (sans charges courantes) de 150m² habitables se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. - Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux de 20m², une salle de bains et un WC séparé - Sous combles aménageables : vous pouvez bénéficier encore en + de la surface actuelle de 22m² habitable (95m² au sol) - Une grande cave aménagée composée de la chaufferie, d'espace de stockage et d'une salle de jeux A l'extérieur : - Une terrasse avec accès direct par la maison - Un jardin arboré et entretenu - Deux places de parking Prix H.A.I. : 350.000 euros Prix net vendeur : 330.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie GOVAERT, agent immobilier Immobilière Studer SARL Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole