Maison à vendre, 48m², MERIGNAC

Description

Mérignac centre-ville T2 à vendre Loué. En plein centre de Mérignac, à 100m du Tram A, venez découvrir ce T2 de 48m² au 1er étage / 5 avec ascenseur, dans une résidence de 1988. Le bien est en trés bon état (Double vitrage, tout électrique) se compose d'une entrée, séjour de 22m², cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four), balcon SUD de 6.5m², dégagement avec placard, SDB avec WC, grande chambre de 15m². Bien en copropriété de 215 Lots, charges courantes annuelles de 816.54€. Le bien est à vendre loué (date d'effet du bail : 13/10/2024, loyer 625€ net + 60€ de provisions pour charges), Taxe Foncière 998€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois