Maison à vendre, 55m², MOUGINS

Description

—ESPACE IMMO— EXCLUSIVITÉ À vendre MOUGINS - PARC ST BASILE Située au cœur de la résidence du Parc Saint Basile à Mougins, cette charmante maison mitoyenne d’environ 55 m² offre un cadre de vie sécurisé et recherché. La résidence dispose d’un gardien, d’une piscine avec pataugeoire, d’un terrain de pétanque ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs, le tout dans un environnement parfaitement entretenu. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec baies vitrées en galandage, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin salon cocooning et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres rénovées avec placards et parquet flottant ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite il y a deux ans. À l’extérieur, un agréable jardin et terrasse d’environ 70 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et un cabanon offre un espace de rangement pratique. Un stationnement privatif est situé juste devant la maison. La maison est équipée de la fibre et l’installation électrique a été refaite il y a cinq ans. La situation est idéale, avec un accès direct à la pénétrante et à l’autoroute, facilitant les déplacements. Vous profitez également d’une proximité immédiate avec les commerces de quartier tels que boulangerie, tabac, restaurants… l’hôpital Arnault TZANCK ainsi qu’avec les établissements scolaires, de la maternelle à l’école primaire, sans oublier l’école britannique internationale. Les charges mensuelles sont d’environ 300 € et comprennent l’entretien des espaces verts collectifs et individuels (tonte, taille des arbres, haies…), les piscines, la présence du gardien tous les jours et le samedi matin, l’eau froide, l’entretien du portail et des boîtes aux lettres, le terrain de pétanque, la garantie sur les façades et toitures individuelles ainsi que l’enlèvement des encombrants une fois par mois. La taxe foncière s’élève à 681 €. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Pour toutes demandes d’informations et/ou visites, merci de contacter Anaïs BOCHATON-ESPACE IMMO