Maison à vendre, 282m², DURTAL

Description

A quelques kilomètres de Durtal, charmante maison restaurée offrant sur 282 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine indépendante et équipée, une salle de jeux avec accès à une piscine intérieure, une chambre, une salle de bains, un wc, une arrière-cuisine/ lingerie, un espace de 107 m² avec sauna, salon, salle d'eau, wc et une piscine intérieure; à l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Cette maison fonctionnelle dispose d'un studio indépendant de 33 m² avec une terrasse, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec wc, une salle d'eau. Parc arboré et clos de 2900 m² avec un étang, une dépendance. Proche de toutes les commodités, cette demeure de charme offre de nombreuses potentialités (investissement locatif: gîte et studio; résidence principale ou secondaire). Environnement calme et agréable. A 30 kilomètres d'Angers, 2O kilomètres de La Flèche. DPE réalisé le 12/11/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2021. Montant bas 4780 euros et Montant haut 6520 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :