Maison à vendre, 135m², NOYEN SUR SEINE

Description

Dans le charmant village, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bain et de deux vastes greniers aménageables de 45 m² et 70 m² et un sus sol Une grange attenante de 44 m² vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, fenêtres, assainissement, isolation, installation électrique..), mais cette demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7330.00 et 9960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franceline Firmin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 777 906 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :