Maison à vendre, 308m², SAINT DENIS LES REBAIS

Description

Belle propriété de caractère – 300 m² habitables sur 1 797 m² de terrain ? Située à Saint-Denis-lès-Rebais (77), à seulement 12 km de Coulommiers, dans un environnement calme à la campagne. Cette spacieuse propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Actuellement composée d'une seule habitation (avec 7 chambres), la maison peut facilement être divisée en deux logements distincts selon vos besoins. ? Partie principale – environ 220 m² Grande entrée (ancienne cuisine avec arrivées et évacuations d'eau existantes) Séjour spacieux Salle de réception 4 chambres Salle de bain Vastes pièces de vie avec poêle à bois Maison rénovée aux 3/4 – travaux à finaliser Grenier aménageable de 100 m² ? Seconde partie – environ 80 m² de plain-pied (déjà rénovée) Grande cuisine pouvant être transformée en pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau Grenier aménageable de 90 m² ? Les + : Terrain clos de 1 797 m² Piscine hors sol Dépendances Tout-à-l'égout DPE : D ? Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel, gîte ou investissement locatif avec possibilité de créer deux habitations indépendantes. Prix : 350 000 euros FAI ? Une propriété aux nombreuses possibilités à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :