Maison à vendre, 250m², LA COURTINE

Description

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Magnifique maison de caractère avec Jardin et Parking. Avec ses 250m² et un terrain de 876m², cette bâtisse saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux et agréable. Cette maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eaux avec toilettes (dont une en rez-de-chaussée), et une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Un 2ème étage, en partie rénové, offre une surface de stockage supplémentaire. Au sous-sol, une cave en rez-de-jardin avec un fort potentiel d'aménagement. A l'arrière, un jardin arboré vous permettra de profiter d'un espace en extérieur en toute tranquillité, avec coucher de soleil. Côté technique: - chauffage individuel au fioul avec radiateurs (chaudière 2015 et entretenue) - Toiture et Menuiseries (PVC double vitrage) récentes avec factures à l'appui. - Raccordement au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison. La Courtine: commune creusoise de 800 habitants, limitrophe de la Corrèze, et situé au cOEur du plateau de Millevaches à 800m d'altitude. Toutes commodités (pharmacie, maison médicale, bar, tabac, boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurants, cinéma, station service, bureau de Poste). Présence d'école maternelle et primaire, d'un camp militaire, d'un EHPAD, casernes: pompier et gendarmerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.