Maison à louer, 165m², TOURNON SUR RHONE

Description

A découvrir sans tarder ! Agréable Maison des années 1900 parfaitement entretenue, proposant 165m² habitables environ et disposant d'un terrain clos et arboré de 1084m² avec garage. Elle offre : un sous sol total avec chaufferie gaz, buanderie, 2 pièces, un local/cave avec compteur edf 1er étage : entrée, séjour avec cheminée d'ornement, salon avec cheminée d'ornement, cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. 2ème étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc, et rangements en sous pente. Le chauffage est individuel au gaz. L'isolation par les combles faites en 2024. Le loyer est de 1150 euros + 50 euros de charges. Le dépôt de garantie est de 1150 euros. Les frais d'agence sont de 600 euros. Le DPE et GES est de catégorie C. Disponibilité début mai 2026 ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence EXIGIM. Ref LM1793 Honoraires de 600 euros TTC à la charge du locataire comprenant 250 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937