Maison à vendre, 146m², MALANSAC

Description

Idéalement située à Malansac, à deux pas du bourg et de la gare, cette maison neuve aux prestations de qualité bénéficie d'une localisation privilégiée. En train : Vannes à 20 minutes, Rennes à 1 heure, Paris à 2h45. Implantée sur une parcelle de 418 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une suite parentale avec salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier - Un garage attenant À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres, dont une avec grand dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant Ses points forts : - Maison neuve, conforme aux dernières normes énergétiques - Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage - Raccordement au tout-à-l'égout - Combles aménageables offrant une belle hauteur et un fort potentiel - Volumes généreux et pièces de belles dimensions Commodités à proximité : Santé : médecins généralistes, pharmacie, kinésithérapeutes, vétérinaire Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, tabac-presse, épicerie, bar, fleuriste Zone commerciale et artisanale : supermarché, garages, services divers Vie locale et loisirs : associations sportives et culturelles, médiathèque, salle omnisports, événements locaux Services pratiques : banque, La Poste, Espace France Services Scolarité et enfance : écoles, collège, garderie et services dédiés aux familles Localisation : Vannes : environ 30 km Questembert : environ 10 km Premières plages : environ 25 km Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, proximité des commodités, transports et littoral. (3.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)