Maison à vendre, 201m², SEYSSUEL

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette superbe maison située à Seyssuel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1837 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de 202m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. Nichée sur un terrain paysagé de 1000m², elle est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille. ?Disposition : Au RDC : - Cuisine entièrement équipée : 31m² environ - Salon : 35m² - Cave à vins : 16m² - SPA avec douche et rétroprojecteur donnant sur terrasse : 20m² - Buanderie : 11m² - Chaufferie - WC séparés A l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau : 32m² environ - 2 chambres avec placard : 12,52m²-11,54m² - Mezzanine : 24m² - Salle d'eau - WC séparés ?Caractéristiques du bien : - Maison individuelle de 1837 entièrement rénovée en 2019 - Menuiseries en alu double vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison via pompe à chaleur - Climatisation réversible dans les chambres - SPA Jacuzzi donnant sur terrasse/jardin - Système audio intégré dans les plafonds - Abri de jardin - Terrain de pétanque - Portail électrique et alarme - Arrosage automatique - Panneaux solaires avec revente - Très belle cave spacieuse - Double terrasse - Reliée au tout-à-l'égout - Taxe foncière de 1384€ - DPE 80 [B] GES 2 [A] - Estimation des dépenses énergétiques entre 1280€ et 1800€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE À très vite ! La Team MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne