Maison à vendre, 117m², ROZET SAINT ALBIN

Description

Et si vous pouviez acheter une maison avec du cachet, de l'espace et encore du potentiel… à un prix accessible ? Située à Rozet-Saint-Albin, dans un environnement calme, cette maison de 1900 offre une base saine et déjà partiellement rénovée, idéale pour un projet de vie évolutif. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace convivial Salon avec poutres apparentes ? charme immédiat Rez-de-chaussée rénové (sols + peintures) 3 chambres à l'étage avec parquet Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Combles aménageables ~44 m² ? vrai potentiel d'agrandissement Jardin + terrasse + cour 2 garages + stationnements UN BIEN À FAIRE ÉVOLUER La maison est habitable immédiatement, avec des améliorations à prévoir (isolation, extérieurs) pour révéler tout son potentiel. Idéal pour : une famille qui veut de l'espace un premier achat avec projection un acheteur prêt à valoriser intelligemment EMPLACEMENT 5 min Neuilly-Saint-Front 18 min Villers-Cotterêts 26 min Soissons POURQUOI IL FAUT VENIR LA VOIR Parce que ce type de bien avec dépendances et potentiel à ce prix devient rare Parce que vous pouvez encore créer de la valeur Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Les combles aménageables de 44 m² offrent une belle opportunité d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin d'environ 560 m², agrémenté d'une grande terrasse, d'une serre pour le potager, de deux garages et de deux places de stationnement. Les fenêtres en double vitrage assurent le confort, des travaux d'isolation des menuiseries au rez-de-chaussée sont à prévoir. Une maison familiale et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 594966 )