Maison à vendre, 64m², TRIE CHATEAU

Description

Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies, avec un budget maîtrisé ? Cette longère est une opportunité rare sur le secteur. Des travaux de rénovation ont déjà été engagés au rez-de-chaussée : isolation, électricité, placo, menuiseries PVC double vitrage. Une base saine est en place, il ne reste plus qu'à finaliser et personnaliser. Configuration actuelle : * Salon / salle à manger : 36 m² * Espace cuisine à aménager : 11 m² * Pièce d'eau (future salle de bains) : environ 15 m² * À l'étage : combles aménageables de 50 m² au sol, offrant un réel potentiel d'agrandissement Extérieurs : * Garage : 21 m² * Dépendance : 36 m² * Jardin agréable de 700 m² avec accès véhicules Localisation stratégique : * 10 min de Gisors, Trie-Château et Chaumont-en-Vexin * 40 min de Cergy-Pontoise * 30 min de Beauvais * École sur place Ce bien constitue une excellente base de projet. Des travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, impliquant d'intégrer une enveloppe travaux en complément du prix d'acquisition. Idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)